31 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°29 bis et de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 515 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 107 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du President Despatys
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du President Despatys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 31 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 31 Rue du President Despatys se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du President Despatys se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Melun et -1.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
