8 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du President Despatys, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 33.29 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue du President Despatys, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 41 parkings - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 192 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du President Despatys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du President Despatys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du President Despatys dans son marché local
Prix du 8 Rue du President Despatys par rapport à la voie
Sur Rue du President Despatys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 8 Rue du President Despatys se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du President Despatys par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du President Despatys se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Melun et 11.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
