12 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 484 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 85 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 426 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 426 mètres
Ventes au 12 Rue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 12 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Rue Edmond Michelet se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Michelet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Michelet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
