16 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 508 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 136 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 476 mètres
Ventes au 16 Rue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 16 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edmond Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 16 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 16 Rue Edmond Michelet se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edmond Michelet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edmond Michelet se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 16 Rue Edmond Michelet à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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