26 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 476 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edmond Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 26 Rue Edmond Michelet se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edmond Michelet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edmond Michelet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Melun et 19.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
