8 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°10 et de n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 475 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 61 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 403 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 8 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 8 Rue Edmond Michelet se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Michelet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Michelet se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 8 Rue Edmond Michelet à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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