11 a Rue Edouard Branly, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 280 € à 3 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 a Rue Edouard Branly, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 b et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 11 a Rue Edouard Branly, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Horloges à 71 mètres
- Melun à 2515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 152 mètres
- Collège les Capucins à 328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 185 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 152 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 129 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Rue Edouard Branly(2 583€)

7 Rue Edouard Branly(2 589€)

9 Rue Edouard Branly(2 593€)

6 Rue Edouard Branly(2 592€)

4 Rue Edouard Branly(2 589€)

9 b Rue Edouard Branly(2 417€)

11 Rue Edouard Branly(2 419€)

9 a Rue Edouard Branly(2 412€)

Prix du 11 a Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 11 a Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 a Rue Edouard Branly se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue Edouard Branly par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Edouard Branly se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(3,055 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,704 €)

Route de Voisenon, 77000 Melun(2,835 €)

Rue Ampère, 77000 Melun(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 a Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.