3 bis Rue Edouard Branly, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°3 ter et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 bis Rue Edouard Branly, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 139 mètres
- - Collège les Capucins à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Edouard Branly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 bis Rue Edouard Branly se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Edouard Branly par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Edouard Branly se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
