3 ter Rue Edouard Branly, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 10.67 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 ter Rue Edouard Branly, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 121 mètres
- - Collège les Capucins à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 123 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 121 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 ter Rue Edouard Branly se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Edouard Branly par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Edouard Branly se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
