2 Rue Emile Duploye, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 961 € à 3 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Emile Duploye, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 et de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Emile Duploye, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 121 mètres
- Melun à 2241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 716 mètres
- Collège Jacques Amyot à 913 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 716 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 287 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 287 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Duploye

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Duploye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

140 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

2 Rue Emile Duploye, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Duploye(2 486€)

6 Rue Emile Duploye(2 529€)

9 Rue Emile Duploye(2 519€)

8 bis Rue Emile Duploye(2 523€)

12 Rue Emile Duploye(2 525€)

34 Avenue du Général Patton(2 507€)

32 avenue Marc Jacquet(2 512€)

36 avenue Marc Jacquet(2 685€)

Prix du 2 Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue Emile Duploye se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Duploye par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Duploye se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Dumaine, 77000 Melun(2,493 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun(2,680 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.