Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 856 € à 3 528 €

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 952 € à 3 319 €

Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 551 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue du 13e Dragons dans son marché local

Prix Avenue du 13e Dragons par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 13e Dragons se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,898 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,902 €)

Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun(2,809 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du 13e Dragons

Appartements : Avenue du 13e Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Il a progressé de 3.86 % sur un an et progressé 6.04 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 715 €	2 471 €	3 129 €	3 097 €	2 654 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du 13e Dragons

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du 13e Dragons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 165 mètres
- Melun à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 515 mètres
- Collège Jacques Amyot à 741 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 515 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 400 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général Patton

Avenue Georges Pompidou

avenue Marc Jacquet

Boulevard Aristide Briand

Rue de Montaigu

Rue Emile Duploye

Rue Pajol

Le parc immobilier Avenue du 13e Dragons

Avenue du 13e Dragons est située dans Patton Nord-Est

Adresses Avenue du 13e Dragons

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 13e Dragons, classées par tranches de numéros.

11 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

11 bis Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

13 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

13 bis Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

15 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

17 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

17 bis Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

19 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

19 bis Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

21 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

23 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

25 Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du 13e Dragons

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du 13e Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.