8 bis Rue Emile Duploye, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Duploye, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Rue Emile Duploye, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 731 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 705 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Duploye
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Duploye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Emile Duploye, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Duploye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Emile Duploye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 bis Rue Emile Duploye se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Duploye par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Emile Duploye se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
