13 Rue Eugène Briais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Briais, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Eugène Briais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 53 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Briais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Briais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Briais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Briais, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Briais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Briais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Briais dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Briais par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 13 Rue Eugène Briais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Briais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melun et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
