4 Rue Félix Poyez, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix Poyez, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Félix Poyez, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ombre à 112 mètres
- - Melun à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1000 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Poyez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Poyez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Poyez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félix Poyez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Poyez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Poyez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Poyez dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Poyez par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poyez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 4 Rue Félix Poyez se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Poyez par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Poyez se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et 44.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
