7 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gaillardon, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°5 bis.
À propos du 7 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Mail à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gaillardon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gaillardon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 7 bis Rue Gaillardon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Gaillardon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
