7 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 923 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 020 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°5 bis.

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À propos du 7 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 804 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 804 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 512 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gaillardon

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 7 bis Rue Gaillardon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Gaillardon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,584 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,539 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,563 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.