2 Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Mondfreid, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 690 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Henri de Mondfreid
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri de Mondfreid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri de Mondfreid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri de Mondfreid, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Mondfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri de Mondfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Mondfreid dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Mondfreid par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Mondfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue Henri de Mondfreid se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Mondfreid par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Mondfreid se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
