4 Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri de Mondfreid, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue Henri de Mondfreid, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 464 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 690 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri de Mondfreid
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri de Mondfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri de Mondfreid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri de Mondfreid, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri de Mondfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri de Mondfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri de Mondfreid dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri de Mondfreid par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Mondfreid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 Rue Henri de Mondfreid se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri de Mondfreid par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri de Mondfreid se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Melun et 8.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
