26 Rue Jehan de Brie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Jehan de Brie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 321 mètres
- - Collège les Capucins à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 128 mètres
Ventes au 26 Rue Jehan de Brie
Une vente a été recensée au 26 Rue Jehan de Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jehan de Brie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 26 Rue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 26 Rue Jehan de Brie se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jehan de Brie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jehan de Brie se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 24.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
