32 Rue Jehan de Brie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Jehan de Brie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 296 mètres
- - Collège les Capucins à 135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jehan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jehan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jehan de Brie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 32 Rue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 32 Rue Jehan de Brie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jehan de Brie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jehan de Brie se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
