8 Rue Jehan de Brie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jehan de Brie, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Jehan de Brie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 410 mètres
- - Collège les Capucins à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 410 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jehan de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jehan de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jehan de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jehan de Brie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jehan de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jehan de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jehan de Brie dans son marché local
Prix du 8 Rue Jehan de Brie par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 Rue Jehan de Brie se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jehan de Brie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jehan de Brie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
