11 Rue Lavoisier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 430 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lavoisier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 11 Rue Lavoisier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 60 mètres
- Melun à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 580 mètres
- Collège les Capucins à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 580 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 284 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavoisier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lavoisier(2 575€)

13 Rue Lavoisier(2 574€)

7 Rue Lavoisier(2 575€)

14 Rue Lavoisier(2 578€)

16 Rue Lavoisier(2 573€)

5 Rue Lavoisier(3 059€)

23 Rue Lavoisier(3 045€)

12 Rue Lavoisier(3 046€)

Prix du 11 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 11 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 11 Rue Lavoisier se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lavoisier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lavoisier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Avenue des Carmes, 77000 Melun(2,028 €)

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.