20 Rue Lavoisier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°17 et de 1.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 20 Rue Lavoisier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 94 parkings - 1248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Mézeraux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 681 mètres
- - Collège les Capucins à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 681 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 264 mètres
Ventes au 20 Rue Lavoisier
Les 7 ventes au 20 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 20 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 20 Rue Lavoisier se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lavoisier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lavoisier se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Melun et 45.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
