44 Rue Lavoisier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°46 et de 5.75 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 44 Rue Lavoisier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
13 niveaux - 77 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 553 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 952 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 44 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 44 Rue Lavoisier se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lavoisier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lavoisier se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 40.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
