Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 6.38 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 40 parkings - 541 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 16 Rue Louis Beaunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 16 Rue Louis Beaunier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Beaunier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Louis Beaunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
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2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
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