11 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 536 € à 2 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 127 logements - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 305 mètres
- Melun à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 604 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1192 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 294 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Charles Vernin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Charles Vernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Louis Charles Vernin(2 691€)

9 Rue Louis Charles Vernin(2 689€)

7 Rue Louis Charles Vernin(2 678€)

8 Rue Louis Charles Vernin(2 685€)

10 Rue Louis Charles Vernin(2 687€)

12 Rue Louis Charles Vernin(2 683€)

14 Rue Louis Charles Vernin(2 684€)

23 Rue Louis Charles Vernin(2 738€)

Prix du 11 Rue Louis Charles Vernin dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Charles Vernin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Charles Vernin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 11 Rue Louis Charles Vernin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Charles Vernin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Charles Vernin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun(2,893 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Rue des Mariniers, 77000 Melun(3,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Charles Vernin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Charles Vernin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.