Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Quai du Maréchal Joffre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Maréchal Joffre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Maréchal Joffre à Melun
Le loyer moyen estimé Quai du Maréchal Joffre est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Quai du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 37 mètres
- - Melun à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 426 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 173 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Maréchal Joffre
Adresses Quai du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
