Rue des Mariniers, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mariniers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mariniers dans son marché local
Prix Rue des Mariniers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mariniers se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mariniers à Melun
Le loyer moyen estimé Rue des Mariniers est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mariniers
Les ventes enregistrées Rue des Mariniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mariniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 256 mètres
- - Melun à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 658 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mariniers
Adresses Rue des Mariniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mariniers, classées par tranches de numéros.
