28 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 28 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 250 mètres
- - Melun à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1038 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 678 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Houdet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Houdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Houdet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Houdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Houdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
