35 a Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue Marcel Houdet, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°35 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 35 a Rue Marcel Houdet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 911 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 311 mètres
- - Melun à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue Marcel Houdet
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue Marcel Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue Marcel Houdet dans son marché local
Prix du 35 a Rue Marcel Houdet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Houdet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 35 a Rue Marcel Houdet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue Marcel Houdet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Rue Marcel Houdet se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
