Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av 7e Div B Américaine dans son marché local
Prix Av 7e Div B Américaine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Av 7e Div B Américaine se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Av 7e Div B Américaine à Melun
Le loyer moyen estimé Av 7e Div B Américaine est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av 7e Div B Américaine
Les ventes enregistrées Av 7e Div B Américaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Av 7e Div B Américaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Av 7e Div B Américaine, classées par tranches de numéros.
