2 Rue Pajol, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pajol, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Pajol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 4 parkings - 972 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 569 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 218 mètres
Ventes au 2 Rue Pajol
Une vente a été recensée au 2 Rue Pajol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pajol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pajol dans son marché local
Prix du 2 Rue Pajol par rapport à la voie
Sur Rue Pajol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue Pajol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pajol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
