Rue Pajol, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pajol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Pajol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pajol dans son marché local
Prix Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pajol se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Melun et 18.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pajol à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Pajol est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pajol
Les ventes enregistrées Rue Pajol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pajol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 296 mètres
- - Melun à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 543 mètres
- - Collège les Capucins à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 527 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pajol
Adresses Rue Pajol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pajol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Pajol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 750 € au Rue Pajol à Melun, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
