Rue Paul Cézanne, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Cézanne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 281 mètres
- - Melun à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1426 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1901 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 921 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cézanne
Adresses Rue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
