11 Rue Paul Doumer, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Paul Doumer, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 162 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Doumer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 11 Rue Paul Doumer se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Doumer se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Melun et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
