5 Rue Paul Doumer, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 et de 5.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Paul Doumer, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 152 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 152 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Doumer
Les 2 ventes au 5 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 Rue Paul Doumer se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Doumer se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
