7 Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 7 Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Collège les Capucins à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 310 mètres
Ventes au 7 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 7 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raymond Poincaré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Rue Raymond Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Poincaré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
