21 ter Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 488 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 ter Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°21 bis et de 1.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 21 ter Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 226 mètres
- Melun à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1592 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1371 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1988 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 1007 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Rosa Bonheur(3 074€)

23 Rue Rosa Bonheur(3 080€)

21 Rue Rosa Bonheur(3 001€)

20 Rue Rosa Bonheur(3 128€)

18 Rue Rosa Bonheur(3 127€)

22 Rue Rosa Bonheur(3 140€)

16 Rue Rosa Bonheur(2 979€)

25 Rue Rosa Bonheur(3 124€)

Prix du 21 ter Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 21 ter Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 21 ter Rue Rosa Bonheur se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Rosa Bonheur se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(3,669 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(3,163 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(3,539 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(3,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 ter Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.