21 ter Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 ter Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 226 mètres
- - Melun à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Rosa Bonheur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 21 ter Rue Rosa Bonheur se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Rosa Bonheur se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 33.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
