Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rosa Bonheur se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Melun et 14.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rosa Bonheur à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Rosa Bonheur est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rosa Bonheur
Les ventes enregistrées Rue Rosa Bonheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rosa Bonheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 82 mètres
- - Melun à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1413 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 800 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rosa Bonheur
Adresses Rue Rosa Bonheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rosa Bonheur, classées par tranches de numéros.
