22 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 247 mètres
- - Melun à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 932 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rosa Bonheur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 22 Rue Rosa Bonheur se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rosa Bonheur se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
