1 Rue Victor Roussel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Roussel, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Victor Roussel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 440 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Roussel
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Roussel dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 Rue Victor Roussel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Roussel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Roussel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
