10 Rond Point de Stalingrad, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rond Point de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rond Point de Stalingrad, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 139 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rond Point de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rond Point de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rond Point de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rond Point de Stalingrad, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rond Point de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rond Point de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rond Point de Stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Rond Point de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rond Point de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 10 Rond Point de Stalingrad se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rond Point de Stalingrad par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rond Point de Stalingrad se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rond Point de Stalingrad à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 10 Rond Point de Stalingrad est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
