2 bis Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Haute Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 284 mètres
- - Collège André Malraux à 309 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 284 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 bis Avenue Laënnec se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Laënnec par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Laënnec se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 52.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
