22 Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Chéreau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 224 mètres
- - Montereau à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 518 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 518 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Chéreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Chéreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Chéreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Chéreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Chéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Chéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Chéreau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Chéreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Chéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Boulevard Chéreau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Chéreau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Chéreau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -21.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
