23 Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Chéreau, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Boulevard Chéreau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 141 mètres
- - Montereau à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 420 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 420 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 494 mètres
Ventes au 23 Boulevard Chéreau
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Chéreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Chéreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Chéreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chéreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chéreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Chéreau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Chéreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Chéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 Boulevard Chéreau se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Chéreau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Chéreau se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -5.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
