23 Boulevard Cretté Preignard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Cretté Preignard, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Boulevard Cretté Preignard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 184 mètres
- - Montereau à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 829 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 829 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Cretté Preignard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Cretté Preignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Cretté Preignard dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Cretté Preignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Cretté Preignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Boulevard Cretté Preignard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Cretté Preignard par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Cretté Preignard se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 35.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
