25 Boulevard Cretté Preignard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Cretté Preignard, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Boulevard Cretté Preignard, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Varennes à 181 mètres
- - Montereau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 841 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 841 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Cretté Preignard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Cretté Preignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Cretté Preignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Cretté Preignard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Cretté Preignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Cretté Preignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Cretté Preignard dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Cretté Preignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Cretté Preignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 25 Boulevard Cretté Preignard se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Cretté Preignard par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Cretté Preignard se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -18.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
