7 Rue des Changes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de 4.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue des Changes, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 103 mètres
- - Montereau à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 782 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 351 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 782 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 108 mètres
Ventes au 7 Rue des Changes
Les 2 ventes au 7 Rue des Changes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Rue des Changes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Changes par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Changes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 45.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
