2 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°6 et de 12.4 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Dames, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
1 niveau - 4 parkings - 1812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 132 mètres
- - Montereau à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1072 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 344 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dames se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 46.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
