21 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gué Pucelle, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 5.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 162 mètres
- - Montereau à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1118 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 361 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gué Pucelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gué Pucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gué Pucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gué Pucelle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gué Pucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gué Pucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gué Pucelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Gué Pucelle par rapport à la voie
Sur Rue Gué Pucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 21 Rue Gué Pucelle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gué Pucelle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gué Pucelle se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -23.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
