23 ter Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Gué Pucelle, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 ter Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 172 mètres
- - Montereau à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1128 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 371 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 383 mètres
Ventes au 23 ter Rue Gué Pucelle
Une vente a été recensée au 23 ter Rue Gué Pucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Gué Pucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Gué Pucelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gué Pucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gué Pucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Gué Pucelle dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Gué Pucelle par rapport à la voie
Sur Rue Gué Pucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 ter Rue Gué Pucelle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Gué Pucelle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Gué Pucelle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -21.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
